一、基本信息

1.租賃辦公用房位置：蕪湖夢溪科創(chuàng)走廊一期項目3號樓A座1301、1310號辦公用房（詳見附件1）。

2.租賃面積： 210.27 ㎡（最終面積以該處資產產權測繪面積為準）；

3.公告期限：2025年 10月 20 日至10 月 27日。

二、出租單位信息

1.出租單位：蕪湖宜創(chuàng)科技產業(yè)園運營管理有限公司

2.聯系人：汪經理

3.聯系電話：18196591405

三、主要商務條件

1.產業(yè)方向：  人工智能  ；

2.租賃費底價：  21   元/㎡/月；

3.租賃年限：   3   年；

4.裝修免租期：3個月（租賃期內免收費用僅限于租金，其他費用正常收?。?/p>

5.交易保證金：  8831.34  元（按租賃面積*租賃費底價*2計算）；

6.租賃費支付方式：半年付，在每個租金計費期開始前的15日內付清；    

四、競價

1.競價時間：2025年 10 月 28 日 9:30 。

2.競價地點：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)皖江財富廣場A2座6樓宜創(chuàng)公司黨員活動室。

3.競價細則

請于規(guī)定競價時間攜帶以下材料原件和復印件（詳見附件2）：

(1)公司營業(yè)執(zhí)照；

(2)法定代表人身份證明及授權委托書；

(3)法定代表人及被授權人身份證復印件；

(4)法定代表人連帶責任承諾函

(5)意向承租競價表；

(6)保證金繳費的回單憑證；

(7)承諾書。

在規(guī)定競價時間前，將以上內容蓋章或簽字后的資料攜帶至安徽省蕪湖市鳩江區(qū)皖江財富廣場A2座6樓宜創(chuàng)公司招商運營部參與競價。（注：個人身份報名不需要提供上述（1）、（2）、（3）、（4）項，另需提供報名人身份證原件及復印件）

五、承租人選?。?/p>

如該辦公用房只有一個符合條件的意向承租方，按照意向承租方租金報價（不低于租賃費底價）公開掛網公示后進行簽約；如該辦公用房有兩個及以上符合條件的意向承租方，租金報價高者得；如兩家或以上意向承租方報價相同且為最高報價，需通過二次競價來確認中選者，若二次報價仍相同，現場抽簽選取中選者為承租方。

六、交易保證金的交納要求及處理

1.交易保證金：  8831.34  元；

意向承租方應于 2025年 10 月 27日17:30 前，將交易保證金足額交納至我司指定的結算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄資格。

開戶單位：蕪湖宜創(chuàng)科技產業(yè)園運營管理有限公司

開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司蕪湖分行 

賬號：80010078801900001211

2、交易保證金處理：

意向承租方一旦繳納交易保證金，即被視為認可本條并自愿遵守。

轉為履約保證金：意向承租方在競價后被確定為承租方的，自《企業(yè)入駐合同》簽訂之日起，交易保證金自動轉為承租方支付《企業(yè)入駐合同》的履約保證金。

退還交易保證金：競價結束后，除承租方以外的意向承租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。

扣除交易保證金：非我司原因，意向承租方在競價后被確定為承租方，15個工作日內未與我司簽訂企業(yè)入駐合同的，我司有權不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權取消該意向承租方的承租資格；交易保證金不足以彌補我司損失的，我司有權繼續(xù)追償。

七、監(jiān)督單位：

蕪湖宜創(chuàng)科技產業(yè)園運營管理有限公司綜合管理部

監(jiān)督人：王女士    監(jiān)督電話：18715530603

此公告內容發(fā)布后以實時租賃情況為準，最終解釋權歸蕪湖宜創(chuàng)科技產業(yè)園運營管理有限公司所有。

附件1：租賃資產點位圖

附件2：意向承租報名材料 

附件3：《企業(yè)入駐合同》

蕪湖宜創(chuàng)科技產業(yè)園運營管理有限公司

                              2025年 10 月20日