一、基本信息

租賃商鋪位置：云從路宜鄰中心F230商鋪區(qū)域（具體租賃范圍以租賃紅線范圍圖為準(zhǔn)）

租賃面積：套內(nèi)面積143.64㎡，建筑面積339.64㎡（最終面積以測繪報(bào)告及正式合同面積為準(zhǔn)）

二、出租單位信息

出租單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：梅經(jīng)理

聯(lián)系電話：18110295755

三、商務(wù)條件

首年租賃費(fèi)單價(jià)：42元/㎡/月（套內(nèi)面積）

租賃期限及遞增：租賃期限3年，租賃費(fèi)第二年起逐年遞增3%，租賃費(fèi)均價(jià)為43.27元/㎡/月

免租期：3個(gè)月（不免物業(yè)費(fèi)）

租賃業(yè)態(tài)：生活體驗(yàn)

租賃費(fèi)支付方式：季度付

租賃保證金：成交單價(jià)3個(gè)月租賃費(fèi)

四、公告期限：2025年10月15日至2025年10月21日16時(shí)30分

報(bào)名截止日：2025年10月21日16時(shí)30分

報(bào)名地址：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司

五、報(bào)名

1、報(bào)名方式：

網(wǎng)上報(bào)名：請于規(guī)定報(bào)名時(shí)間內(nèi)通過郵箱（whylzyfz@163.com)登記報(bào)名，報(bào)名需上傳:1.公司營業(yè)執(zhí)照；2.法定代表人身份證明及授權(quán)委托書；3.法定代表人及授權(quán)人身份證復(fù)印件；4.意向承租報(bào)名表；5、保證金繳費(fèi)的回單憑證。將以上內(nèi)容蓋章且簽字后的資料掃描發(fā)送到指定郵箱，由工作人員審核無誤后通過郵箱回復(fù)報(bào)名成功的郵件。（注：個(gè)人身份報(bào)名不需要提供營業(yè)執(zhí)照，具體需提供資料內(nèi)容可以咨詢報(bào)名單位）

線下報(bào)名：請于規(guī)定報(bào)名時(shí)間內(nèi)攜帶以下材料原件和復(fù)印件：

1.公司營業(yè)執(zhí)照；2.法定代表人身份證明及授權(quán)委托書；3.法定代表人及授權(quán)人身份證復(fù)印件；4.意向承租報(bào)名表；5、保證金繳費(fèi)的回單憑證。將以上內(nèi)容蓋章或簽字后的資料送到安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計(jì)風(fēng)控部報(bào)名。（注：個(gè)人身份報(bào)名不需要提供營業(yè)執(zhí)照，具體需提供資料內(nèi)容可以咨詢報(bào)名單位）

2、報(bào)名地址：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司

3、報(bào)名聯(lián)系部門：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計(jì)風(fēng)控部

4、報(bào)名聯(lián)系電話：0553-5909920 

六、報(bào)名截止后，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，按照本公告公開的租賃費(fèi)控制底價(jià)公開掛網(wǎng)公示后進(jìn)行簽約。如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，采取現(xiàn)場競價(jià)（多輪報(bào)價(jià)）的交易方式，競價(jià)過程中在公示的租賃費(fèi)控制底價(jià)的基礎(chǔ)上加價(jià)幅度至少為0.5元/㎡/月，價(jià)高者得；在同等價(jià)格條件下，以現(xiàn)場抽簽中選者為承租方。

競價(jià)時(shí)間：2025年10月 22日下午三點(diǎn)

競價(jià)地點(diǎn)：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司一號(hào)會(huì)議室。

七、交易保證金的交納要求及處理

1、交易保證金：18098.64元；

意向承租方應(yīng)于報(bào)名截止日16：30前，將交易保證金足額交納至我司指定的結(jié)算資金賬戶（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則視為放棄資格。

開戶單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司

開戶銀行：中國銀行蕪湖分行營業(yè)部

賬號(hào)：1857 6711 4131

2、交易保證金處理：

意向承租方一旦繳納交易保證金，即被視為認(rèn)可本條并自愿遵守。

轉(zhuǎn)為租賃保證金：意向承租方在競價(jià)后被確定為承租方的，自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》的租賃保證金。

退還交易保證金：競價(jià)結(jié)束后，除承租方以外的意向承租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。

扣除交易保證金：非我司原因，意向承租方在競價(jià)后被確定為承租方，15個(gè)工作日內(nèi)未與我司簽訂《房屋租賃合同》的，我司有權(quán)不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權(quán)取消該意向承租方的承租資格；交易保證金不足以彌補(bǔ)我司損失的，我司有權(quán)繼續(xù)追償。

八、監(jiān)督單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計(jì)風(fēng)控部

聯(lián)系電話：0553-5909920

九、此公告內(nèi)容發(fā)布后以實(shí)時(shí)租賃情況為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司所有。

附件1：云從路宜鄰中心F230商鋪位置圖

附件2：法定代表人身份證明、意向承租報(bào)名表、授權(quán)委托書及承諾書

附件3：宜鄰中心制式租賃合同