一、基本信息

1.租賃商鋪位置：蕪湖夢溪科創(chuàng)走廊一期項(xiàng)目 3 號樓   101號商鋪（詳見附件1）。

2.租賃面積：79.26 ㎡（最終面積以該處資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)測繪面積為準(zhǔn)）；

3.公告期限：2025年 9 月 26日至 9 月 29日。

二、出租單位信息

1.出租單位：蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司

2.聯(lián)系人：汪經(jīng)理

3.聯(lián)系電話：18196591405

三、主要商務(wù)條件

1.租賃業(yè)態(tài)：    咖啡店     ；

2.租賃費(fèi)底價(jià)：  65 元/㎡/月；

3.租賃年限：   3  年；

4.裝修免租期：3個(gè)月（租賃期內(nèi)免收費(fèi)用僅限于租金，其他費(fèi)用正常收取）；

5.交易保證金：10303.80 元（按租賃面積*租賃費(fèi)底價(jià)*2計(jì)算）；

6.租賃費(fèi)支付方式：半年一付，在每個(gè)租金計(jì)費(fèi)期開始前的15日內(nèi)付清；

四、競價(jià)

1.競價(jià)時(shí)間：2025年  9 月 30日  11:00

2.競價(jià)地點(diǎn)：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)皖江財(cái)富廣場A2座6樓宜創(chuàng)公司黨員活動(dòng)室。

3.競價(jià)細(xì)則

請于規(guī)定競價(jià)時(shí)間攜帶以下材料原件和復(fù)印件（詳見附件2）：

(1)公司營業(yè)執(zhí)照；

(2)法定代表人身份證明及授權(quán)委托書；

(3)法定代表人及授權(quán)人身份證復(fù)印件；

(4)法定代表人連帶責(zé)任承諾函

(5)意向承租競價(jià)表；

(6)保證金繳費(fèi)的回單憑證；

(7)承諾書。

在規(guī)定競價(jià)時(shí)間前，將以上內(nèi)容蓋章或簽字后的資料攜帶至安徽省蕪湖市鳩江區(qū)皖江財(cái)富廣場A2座6樓宜創(chuàng)公司招商運(yùn)營部參與競價(jià)。（注：個(gè)人身份報(bào)名不需要提供上述（1）、（2）、（3）、（4）項(xiàng)，另需提供報(bào)名人身份證原件及復(fù)印件）

五、承租人選?。?/p>

如該商鋪只有一個(gè)符合條件的意向承租方，按照意向承租方租金報(bào)價(jià)（不低于租賃費(fèi)底價(jià)）公開掛網(wǎng)公示后進(jìn)行簽約；如該商鋪有兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，租金報(bào)價(jià)高者得；如兩家或以上意向承租方報(bào)價(jià)相同且為最高報(bào)價(jià)，需通過二次競價(jià)來確認(rèn)中選者，若二次報(bào)價(jià)仍相同，現(xiàn)場抽簽選取中選者為承租方。

六、交易保證金的交納要求及處理

1.交易保證金： 10303.8 元；

意向承租方應(yīng)于 2025年9月29日17:30 前，將交易保證金足額交納至我司指定的結(jié)算資金賬戶（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則視為放棄資格。

開戶單位：蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司

開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司蕪湖分行

賬號：80010078801900001211

2、交易保證金處理：

意向承租方一旦繳納交易保證金，即被視為認(rèn)可本條并自愿遵守。

轉(zhuǎn)為履約保證金：意向承租方在競價(jià)后被確定為承租方的，自《企業(yè)入駐合同》簽訂之日起，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《企業(yè)入駐合同》的履約保證金。

退還交易保證金：競價(jià)結(jié)束后，除承租方以外的意向承租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。

扣除交易保證金：非我司原因，意向承租方在競價(jià)后被確定為承租方，15個(gè)工作日內(nèi)未與我司簽訂企業(yè)入駐合同的，我司有權(quán)不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權(quán)取消該意向承租方的承租資格；交易保證金不足以彌補(bǔ)我司損失的，我司有權(quán)繼續(xù)追償。

七、監(jiān)督單位：

蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司綜合管理部

監(jiān)督人：王女士    監(jiān)督電話：18715530603

此公告內(nèi)容發(fā)布后以實(shí)時(shí)租賃情況為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司所有。

附件1：租賃資產(chǎn)點(diǎn)位圖

附件2：意向承租報(bào)名材料

附件3：《企業(yè)入駐合同》

蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司

2025年9月26日