一、基本信息

租賃商鋪位置：鳩茲宜鄰中心F212,F213,F214,F215,F216,F217商鋪

租賃面積：687.44㎡（最終面積以測繪報告及正式合同面積為準(zhǔn)）

二、出租單位信息

出租單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：柳經(jīng)理

聯(lián)系電話：0553-5901111

三、商務(wù)條件

租賃業(yè)態(tài)：大型餐飲-主題餐廳；

年租賃費(fèi)底價：222730.56元；

租賃年限：租賃期限5年，第三年租賃費(fèi)在第二年基礎(chǔ)上遞增5%，第五年租賃費(fèi)在第四年基礎(chǔ)上遞增5%；

免租期：交付之日起3個月（不免物業(yè)費(fèi)）；

租賃保證金：成交單價3個月租賃費(fèi)；

租賃費(fèi)支付方式：季度付。

四、公告期限：2025年9月9日至9月15日16：30

報名截止日：2025年9月15日16：30

報名地址：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司

五、報名

1、報名方式：

網(wǎng)上報名：請于規(guī)定報名時間內(nèi)通過郵箱（whylzyfz@163.com)登記報名，報名需上傳:

（1）公司營業(yè)執(zhí)照；

（2）法定代表人身份證明及授權(quán)委托書；

（3）法定代表人及授權(quán)人身份證復(fù)印件；

（4）意向承租報名表；

（5）保證金繳費(fèi)的回單憑證；

（6）承諾書；

將以上內(nèi)容蓋章且簽字后的資料掃描發(fā)送到指定郵箱，由工作人員審核無誤后通過郵箱回復(fù)報名成功的郵件。（注：個人身份報名不需要提供營業(yè)執(zhí)照，具體需提供資料內(nèi)容可以咨詢報名單位）

線下報名：請于規(guī)定報名時間內(nèi)攜帶以下材料原件和復(fù)印件：

(1)公司營業(yè)執(zhí)照；

(2)法定代表人身份證明及授權(quán)委托書；

(3)法定代表人及授權(quán)人身份證復(fù)印件；

(4)意向承租報名表；

(5)保證金繳費(fèi)的回單憑證；

(6)承諾書。

將以上內(nèi)容蓋章或簽字后的資料送到安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計風(fēng)控部報名。（注：個人身份報名不需要提供營業(yè)執(zhí)照，具體需提供資料內(nèi)容可以咨詢報名單位）

報名地址：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司

報名聯(lián)系部門：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計風(fēng)控部

報名聯(lián)系電話：0553-5909920 

六、報名截止后，如該商鋪只征集到一個符合條件的意向承租方，按照本公告公開的租賃費(fèi)底價公開掛網(wǎng)公示后進(jìn)行簽約。如該商鋪征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采取現(xiàn)場競價（多輪報價）的交易方式，競價過程中的加價幅度至少為0.5元/㎡/月（以本公告公開的租賃費(fèi)底價為基礎(chǔ)），價高者得；在同等價格條件下，以現(xiàn)場抽簽中選者為承租方。

競價時間：2025年9月16日下午18:00

競價地點(diǎn)：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)羅蘭小鎮(zhèn)A5座4樓蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司一號會議室。

七、交易保證金的交納要求及處理

1、 交易保證金：3個月租賃費(fèi)（55682.64元）；

意向承租方應(yīng)于報名截止日16：30前，將交易保證金足額交納至我司指定的結(jié)算資金賬戶（以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)），否則視為放棄資格。

開戶單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司

開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行蕪湖市天門山路支行

賬號：934029013000220511

2、交易保證金處理：

意向承租方一旦繳納交易保證金，即被視為認(rèn)可本條并自愿遵守。

轉(zhuǎn)為租賃保證金：意向承租方在競價后被確定為承租方的，自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起，交易保證金自動轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》的租賃保證金。

退還交易保證金：競價結(jié)束后，除承租方以外的意向承租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。

扣除交易保證金：非我司原因，意向承租方在競價后被確定為承租方，15個工作日內(nèi)未與我司簽訂《房屋租賃合同》的，我司有權(quán)不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權(quán)取消該意向承租方的承租資格；交易保證金不足以彌補(bǔ)我司損失的，我司有權(quán)繼續(xù)追償。

八、監(jiān)督單位：蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司審計風(fēng)控部
聯(lián)系電話：0553-5909920

九、此公告內(nèi)容發(fā)布后以實(shí)時租賃情況為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸蕪湖宜鄰置業(yè)發(fā)展有限公司所有。